Bİ­Lİ­YO­RUM, bu­gün İz­mir’de her­ke­sin gö­zü ku­la­ğı EX­PO 2015’e ev sa­hip­li­ği ya­pa­cak ken­tin se­çi­le­ce­ği Pa­ris’te­ki oy­la­ma­da...
An­cak ben bu­gün, geç­ti­ği­miz haf­ta­lar­da Bü­yük­şe­hir Be­le­di­ye Baş­ka­nı Aziz Ko­ca­oğ­lu’na yö­nelt­ti­ğim Bas­ma­ne’de­ki Dün­ya Ti­ca­ret Mer­ke­zi’yle il­gi­li so­ru­la­ra al­dı­ğım ya­nıt­la­ra yer ve­re­ce­ğim. EX­PO se­ya­hat­le­ri ne­de­niy­le fır­sat bu­la­ma­dı­ğı­nı söy­le­yen Ko­ca­oğ­lu, Pa­ris ge­zi­si ön­ce­si ga­ze­te­ye gel­di ve da­ha ön­ce yö­nelt­ti­ği­miz şu so­ru­la­ra ya­nıt ver­di:
Bir ka­mu yö­ne­ti­ci­si ola­rak mah­ke­me dos­ya­sın­da­ki Hil­ton Ote­li’nin ruh­sa­tı­nı ne­den gör­mez­den ge­li­yor­su­nuz? Eğer bu suç­sa, bu­nu ya­pan­la­ra yar­dım­cı ol­mak su­ça iş­ti­rak et­mek­le eş an­lam­lı de­ğil mi?
Da­va dos­ya­sı­na Hil­ton Ote­li’nin ruh­sa­tı­nın ko­nul­du­ğu­nu ye­ni duy­dum. Böy­le bir şey­le bi­zim il­gi­miz yok. Eğer bir sah­te ev­rak ve­ril­diy­se, mah­ke­me he­ye­ti­nin ya da da­va­yı ta­kip eden ki­şi­le­rin il­gi­li ma­kam­la­ra suç du­yu­ru­sun­da bu­lun­ma­sı ge­re­kir. Be­nim yö­ne­ti­mim za­ma­nım­da olan bir ko­nu de­ğil. Bu ev­rak­lar be­le­di­ye ta­ra­fın­dan dos­ya­ya kon­ma­mış­tır. Bi­len il­gi­li­ler ge­re­ke­ni ya­par­lar. Ay­rı­ca biz suç iş­le­mi­yo­ruz. Or­ta­da bir ar­sa var. Ar­say­la ya­pı­lan bir kat kar­şı­lı­ğı an­laş­ma var. Çö­züm yo­lu üret­tik ve bu­nu çe­şit­li yer­ler­le tar­tış­tık. Bu­nun­la il­gi­li ben hiç­bir su­ça iş­ti­rak et­mi­yo­rum. Bu­nu bil­di­ği hal­de il­gi­li mer­ci­le­re mü­ra­ca­at et­me­yen­ler suç iş­le­miş­tir. Be­nim­le uzak­tan ya­kın­dan il­gi­si yok.
Fi­nan­sör­den ha­be­rim yok
Da­ha ön­ce bah­set­ti­ği­niz bu giz­li fi­nan­sör kim?
Biz bu­ra­da İz­mir Bü­yük­şe­hir Be­le­di­ye­si ola­rak ar­sa sa­hi­bi­yiz. Ta­ah­hüt eden Güç­bir­li­ği A.Ş. ile EGS Hol­ding. Be­nim giz­li fi­nan­sör­lele ala­kam ola­maz. Ta­nı­mam da, bil­mem ­de... Bu şir­ket­le­rin ma­li ya­pı­sı bel­li. Her­hal­de bir or­tak ya da fi­nan­sör bul­du­lar onun­la ya­pa­cak­lar. Giz­li fi­nan­sö­rü ben bil­mi­yo­rum. Bu ar­sa­nın bir eko­no­mik de­ğe­ri var. Ya­ni, Güç­bir­li­ği ve EGS’ye dü­şen bir de­ğer var. Bu de­ğer üze­rin­den na­sıl ka­rar ve­rir­ler, ne ya­par­lar biz ka­rı­şa­ma­yız. Bi­zim işi­miz de­ğil. Biz pro­to­ko­lü­mü­zü ya­pa­rız. Ya­par­lar­sa ya­par­lar, ya­pa­maz­lar­sa dev­re­der­ler. Ka­mu­oyu mu­ta­bık ka­lır­sa her an ma­sa­ya otu­ra­bi­li­riz.
Kül­tür­park hep ya­şa­ya­cak
Fua­rı ta­şı­yor­su­nuz. Pe­ki 77 yıl­lık geç­mi­şi olan, bir yan­gın ye­rin­den ya­ra­tı­lan Kül­tür­park’ı da mı ta­şı­ya­cak­sı­nız ki; bu ala­nın be­ton­laş­tı­rıl­ma­sı­na göz yu­mu­yor­su­nuz?
20 bin kü­sur met­re­ka­re­lik bir alan­dan sö­z e­di­yo­ruz. 10 yıl ön­ce söz­leş­me­si ya­pıl­mış. Ya­pan ki­şi bel­li. Biz, şu an­da­ki ha­li­ne çö­züm üre­ti­yo­ruz. Biz, Kül­tür­park’a şöy­le ba­kı­yo­ruz. Bun­lar­dan bir ta­ne­si çem­ber için­de ka­lan ve es­ki lu­na­par­kın ol­du­ğu 26 Ağus­tos, Kah­ra­man­lar, Lo­zan Ka­pı­sı ve çev­re­si Kül­tür­park ola­rak be­lir­til­miş.
Ce­lal Atik Spor Sa­lo­nu’ndan Bas­ma­ne’ye doğ­ru olan alan ise fu­ar ala­nı ola­rak be­lir­til­miş. Sa­yın Yük­sel Çak­mur za­ma­nın­da oto­ga­rın ol­du­ğu ar­sa, kon­gre mer­ke­zi, fu­ar hol­le­ri ve Kül­tür­park ola­rak be­lir­til­miş. İti­raz edi­len ko­nu kon­gre mer­ke­zi­nin kalk­ma­sıy­dı.
Biz Ga­zi­emir’de ES­BAŞ’ın ar­ka­sın­da­ki ara­zi­nin fu­ar ol­ma­sı için ça­lış­tık. Kül­tür­park’ta­ki fu­ar hol­le­ri Ga­zi­emir’e ta­şı­na­cak. 23 bin met­re­ka­re ser­gi, çe­şit­li et­kin­lik­ler, çe­şit­li de­ği­şik­lik ya­pa­rak de­ği­şik şey­ler ya­pa­bi­li­riz. Bun­la­rı hal­ka da­nı­şa­rak ya­pa­ca­ğız. Fu­ar 23 bin met­re­ka­re­de ka­lır­sa ol­maz. Eğer fu­ar­cı­lık ya­pa­cak­sak ye­ni bir ala­na ta­şı­mak zo­run­da­yız. Fu­ar­cı­lı­ğı kal­dır­mı­yo­ruz. Fua­rı bü­yü­tü­yo­ruz. 23.5 bin met­re­ka­re ile dün­ya­da fu­ar ya­pı­la­mı­yor. Fu­ar dö­kü­lü­yor. Mer­mer, ma­ki­ne fua­rı ya­pı­yo­ruz. Kül­tür­park za­rar gö­rü­yor. Müs­ta­kil bir fu­ar ala­nı­na ih­ti­yaç var.
Yüz­de 12 olan ka­mu pa­yı­nın, yüz­de 30’a çı­ka­rıl­dı­ğı­nı söy­lü­yor­su­nuz. Oy­sa adı ge­çen böl­ge­de yüz­de 50-60’dan aşa­ğı kat kar­şı­lı­ğı bir met­re­ka­re­lik top­rak par­ça­sı bu­la­bi­lir mi­si­niz? Ka­mu­nun çı­ka­rı bu ka­dar ucuz mu?
Yüz­de 12’den yüz­de 30’a çı­kar­mak is­ti­yo­ruz. Ön­ce Güç­bir­li­ği’ne ya da baş­ka bir ye­re git­me­den Yük­sel Bey’e git­tim. O, ‘Be­le­di­ye ge­ri al­sın’ di­yor. Bu­nun bir sü­rü hu­ku­ki sü­re­ci var. He­sap­la­ra gö­re kat kar­şı­lı­ğı yüz­de 45’e ver­miş olu­yo­ruz. Ba­na kal­sa yüz­de 55’e ve­ri­rim. Güç­bir­li­ği biz­den pa­ra­yı is­te­ye­cek. Yüz­de 10’dan da­ha faz­la­ya ge­ri alı­na­cak. Bir de ka­mu­nun ya­ra­rı­na gö­re bak­mam la­zım.
Ken­tin ku­ca­ğın­da­ki so­ru­nu be­le­di­ye ve ka­mu­yu za­ra­ra uğ­rat­ma­dan çöz­me­ye ça­lı­şı­yo­rum. Be­nim çö­zü­müm bu. Yüz­de 30, yüz­de 10 pa­ra, yüz­de 5 de oto­park. Top­lam yüz­de 45 eder. Bu­ra­da mer­ke­zi iş ala­nı no­tu­nu kal­dı­rı­yo­rum.
Da­ha ön­ce yüz­de 12’si ope­ra, yüz­de 88’i iş mer­ke­zi idi. Dün­ya Ti­ca­ret Mer­ke­zi’nde­ki (DTM) 13 bin met­re­ka­re­lik ope­ra bi­na­sı­nı çı­ka­rı­yo­ruz, be­le­di­ye hiz­met bi­na­sı yap­mak is­ti­yo­ruz. Ope­ra bi­na­sı­nın mer­kez­de ol­ma­sı ge­re­ki­yor. Lu­ci­en Ar­kas ile gö­rüş­me­le­ri­miz sü­rü­yor. Te­kel bi­na­sı­na yap­ma­yı is­ti­yo­ruz. Kent mer­ke­zin­de, be­le­di­ye hiz­met bi­na­sı ola­bi­le­cek bir ar­sa yok. Bi­zim öne­ri­mi­ze gö­re DTM’nin yüz­de 30’u Be­le­di­ye Hiz­met Bi­na­sı, yüz­de 70’i ti­ca­ret mer­ke­zi ola­cak.
Şirketler toplanacak
Es­ki plan­da­ki “mer­ke­zi iş ala­nı” no­tu­nu kal­dı­rıp “be­le­di­ye hiz­met ala­nı” no­tu ek­le­ye­rek pla­na “ka­mu ya­ra­rı” iş­le­vi ka­zan­dı­rı­la­ca­ğı­nı be­lir­ti­yor­su­nuz. Bir di­ğer an­la­tım­la, hül­le mi ya­pa­cak­sı­nız?
Ha­yır, bu­nun hül­ley­le ala­ka­sı yok.

Di­ye­lim bu ala­na, al­tın­da iş­ye­ri, üs­tün­de otel, bü­ro vs. olan 10 kat­lı bir bi­na di­kil­di. Bu­nun yüz­de 30’u (3 ka­tı) be­le­di­ye hiz­met bi­na­sı ya­pıl­dı. Kos­ko­ca İz­mir Bü­yük­şe­hir Be­le­di­ye­si’ne bir iş mer­ke­zin­de ade­ta “sı­ğın­tı gi­bi ol­mak” ya­kı­şır mı?
Ke­sin­lik­le sı­ğın­tı ol­ma­ya­ca­ğız. Bi­zim için ay­rı gi­riş, ay­rı oto­park ola­cak. Ar­sa­nın mey­da­na ba­kan ta­ra­fın­da 2 bin 800 met­re­ka­re yer alı­yo­rum. Be­le­di­ye hiz­met bi­na­sı bu­ra­ya ya­pı­la­cak. Ben ti­ca­ret ada­mı­yım. Yaş tah­ta­ya ba­sar mı­yım hiç? Üç yıl­dır bu­na ka­fa pat­la­tı­yo­rum.
Sı­nır­la­rın bü­yü­me­siy­le bir­lik­te kad­ro­ da bü­yü­dü, mü­dür­le­ri­me otu­ra­cak yer bi­le yok.11 şir­ke­ti, ES­HOT’u, İZ­SU’yu bu­ra­da top­la­ya­ca­ğım. 30 bin met­re­ka­re­ye bü­tün şir­ket­ler sı­ğı­yor. Ben bir ce­na­ze­yi kal­dı­rı­yo­rum. Kal­dı­ra­maz­sam ben­den son­ra ge­le­cek ar­ka­daş­lar kal­dı­rır.
Te­şek­kür ede­rim Sa­yın Baş­kan.