"Kentsel dönüşümü yap-satçı, konut şirketi, kooperatif yapamaz"
Yazar: Güncel Haberler
İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) işbirliği ile düzenlenen “4. Gelişen Kentler Zirvesi” İsmet İnönü Sanat Merkezi’nde yapıldı. Zirvede, İzmir’in, yerli ve yabancı yatırımcılara sunduğu önemli fırsatlar, gayrimenkul sektöründeki potansiyeli ve bununla birlikte sosyo-ekonomik ve kültürel yapısı ele alındı.
Toplantıda gayrimenkul sektörünün temsilcilerine seslenen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, İzmir’in her sektörde yatırım yapılabilecek en uygun kent olduğunu söyledi. Bugün İzmir’de gayrimenkul fiyatlarının düşük olduğunu dile getiren Başkan Aziz Kocaoğlu, “Yatırımcılar açısından bakıldığında, yarın kimse bu fiyatlara gayrimenkul alamayacaktır. Tren kaçmış olacaktır. Treni kaçıranlar da dizini dövecektir” diye konuştu.
Kent dönüşümünün devlet erki olmadan başarılmasının mümkün olmadığını vurgulayan Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, “Bir yap-satçı ya da bir konut şirketi, bir kooperatif, kent dönüşümünü tek başına yapamaz” dedi. Kent dönüşümünün kurulacak ofislerde veya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ya da Büyükşehir Belediyesi tarafından uzlaşma sağlanarak yapılabileceğini söyleyen Kocaoğlu, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Çünkü büyük kentlerde en büyük problem, binlerce ailenin ikna edilmesidir. Bunu İzmir Büyükşehir Belediyesi 2 bin 508 konutla Kadifekale’de gerçekleştirmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi, buradan başarılı çıkarak güven kazanmıştır ve adil olduğunu göstermiştir. Ne Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ne de İzmir Büyükşehir Belediyesi, mal sahiplerini özel şirketlere ve kooperatiflere teslim edemez. İnşaat şirketleri ve kooperatifleri de 3 - 5 bin kişilik gruplara teslim edemez. Büyükşehir Belediyesi veya Bakanlık, arada paylaştıran, hakem olan, adaleti sağlayan, elini taşın altına koyarak hem inşaatı yapacak hem taşınacak kişiye garanti veren kurumlar olmak durumundadır.”
GYODER Başkanı Işık Gökkaya ise İzmir’in nüfus artışı hızı bakımından konut ihtiyacı açısından ülkedeki ilk dört kent arasında olduğunu belirtti. İzmir’in kilometrekareye 330 kişi olan nüfus yoğunluğunun, 97 olan Türkiye ortalamasının çok üzerinde olduğunu da dile getiren Gökkaya, Türkiye’deki toplam yapı ruhsatlarının yüzde 6’sının İzmir’den alındığını söyledi. Işık Gökkaya, İzmir’in yabancıların yoğun konut talebiyle karşılaşacak potansiyel kentlerden biri olduğunu da vurgulayarak, çevre bilinci oluşmuş, sakin kent hayatını koruyan, yaşam kalitesini geliştirmeyi hedefleyen İzmir’in yatırımcılar açısından bir çok fırsatlar sunduğunu dile getirdi.
